Как оценить риски приватизированной квартиры при ее покупке? | СОВЕТЫ ГРАЖДАНАМ

26 ноября 2024 15:47

673

0

Новости Справочная | Актуальные вопросы и ответы для жителей города

Админ

Советы гражданам

Покупка квартиры - серьезное решение, которое требует тщательного анализа и оценки рисков. Особенно надо быть внимательным при покупке ранее приватизированной квартиры. Почему?, - вот несколько подсказок, которые прояснят ситуацию.  

1. Проверка зарегистрированных лиц на дату приватизации
Перед тем, как приобрести приватизированную квартиру, надо знать информацию о зарегистрированных лицах на момент ее приватизации - это может помочь вам определить, были ли какие-либо изменения в собственности или наличии претензий. 

Обратитесь в соответствующие органы, чтобы получить эти сведения и избежать возможных проблем.

2. Проверка оснований снятия граждан с регистрационного учета
Важно удостовериться, что прежние собственники были легально сняты с регистрационного учета перед приватизацией. Проверьте документы и узнайте о причинах снятия с регистрации. Это поможет вам избежать возможных споров или проблем, связанных с правовым статусом квартиры.

3. Проверка отказников от приватизации
Информация о том, были ли отказники от приватизации квартиры имеет важное значение при покупке приватизированной квартиры. Обратитесь в органы, занимающиеся приватизацией, чтобы проверить эту информацию. 

Если были отказники, уточните причины и убедитесь, что это не влияет на ваше право собственности. Также проверьте заявление о приватизации, в нём могут быть указаны отказники.

4. Покупка жилья за сроками давности для оспаривания приватизации
Если у вас есть сомнения в законности приватизации, вы можете рассмотреть возможность покупки жилья, на которое истекли сроки давности для возможности оспаривания приватизации. Это может быть дополнительным способом защиты ваших прав и интересов.

5. Проверка аварийного жилья
При покупке приватизированного жилья после расселения аварийного, необходимо провести проверку как самой квартиры, так и всего аварийного жилья. Убедитесь, что все необходимые работы были выполнены и нет никаких скрытых проблем. 

Такая проверка поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем. Если переселение было незаконным, то и предоставление нового жилья также может быть оспорено.

Компания "Территория бизнеса. Мариуполь" 
+79497080668
📍ул. Энгельса, 32