Как изменятся законы с января 2026 года - Полный перечень изменений

12 января 2026 17:35

82

0

Новости Восстановление города | Строительство и общественная жизнь

Админ

Общество

Новые правила налогообложения

Повышение ставки НДС

Государство увеличивает базовый размер налога на добавленную стоимость с 20% до 22%. Соответствующие поправки закреплены Федеральным законом № 426 от 28 ноября 2025 года. При этом пониженная ставка 10% сохраняется для социально значимых категорий — продуктов питания, детских товаров и лекарств, а нулевая ставка продолжит применяться к отдельным видам операций. Однако для основной массы товаров и услуг, включая строительство, бытовое обслуживание и социальную сферу, налоговая нагрузка возрастёт.

Розничные цены, а также суммы по договорам, где НДС указан отдельной строкой, будут пересчитаны с учетом новой ставки. Если контракт был заключен до конца 2025 года с формулировкой «НДС 20%», поставщик вправе с 1 января 2026 года доначислить разницу в 2%.

Кроме того, в 2026 году планируется корректировка условий применения отдельных налоговых режимов, а также обновление порядка расчета транспортного налога. Одновременно вступают в силу требования по локализации автомобилей, используемых в такси, которые ранее откладывались для адаптации участников рынка.

Обновление лимитов для УСН и патента

Начиная с 2026 года вводится поэтапное снижение максимального дохода, позволяющего применять упрощённую систему налогообложения без уплаты НДС. Порог составит 20 млн рублей в 2026 году, 15 млн — в 2027 году и 10 млн — в 2028 году. При превышении указанных значений налогоплательщики будут обязаны уплачивать НДС по пониженным ставкам — 5% либо 7% в зависимости от объекта налогообложения.

Для патентной системы установлен единый лимит дохода — 20 млн рублей в год с 2026 года. Компании и индивидуальные предприниматели на УСН с выручкой от 60 до 200 млн рублей должны заранее определить альтернативный налоговый режим. При превышении предельного значения переход на общую систему налогообложения произойдет автоматически. Эти изменения вводятся Федеральным законом № 425 от 28 ноября 2025 года и призваны обеспечить плавную адаптацию бизнеса.

Перечень автомобилей с повышенным транспортным налогом

С 2026 года список автомобилей стоимостью от 10 млн рублей, облагаемых транспортным налогом с повышающим коэффициентом, будет пересматриваться ежегодно до 1 марта. Коэффициенты остаются прежними: 3 — для машин младше 3 лет и 2 — для автомобилей возрастом от 3 до 5 лет. Расчет налога за 2026 год уже будет производиться с учетом обновленного перечня.

Семейная налоговая выплата

В 2026 году вводится новая форма господдержки — семейная налоговая выплата (Федеральный закон № 179). Семьи с двумя и более детьми, чей среднедушевой доход не превышает полуторакратный прожиточный минимум, смогут вернуть часть уплаченного НДФЛ.

Механизм предполагает возврат разницы между стандартной ставкой 13% и льготной — 6%. Таким образом, 7% налога компенсируется через Социальный фонд России.

Получателями выплаты могут стать родители, усыновители и опекуны при соблюдении ряда условий: наличие не менее двух несовершеннолетних детей (или детей до 23 лет при очном обучении), официальный статус налогового резидента РФ, признание семьи нуждающейся и отсутствие задолженностей по алиментам.

Новая мера не отменяет действующие льготы и назначается дополнительно. Подать заявление можно ежегодно в период с 1 июня по 1 октября через налоговые органы.

Прожиточный минимум и МРОТ в 2026 году

В 2026 году прожиточный минимум и минимальный размер оплаты труда проиндексированы в соответствии с макроэкономическими показателями. Работодатели обязаны обеспечивать выплаты не ниже установленного МРОТ. За нарушение предусмотрены штрафы до 50 тысяч рублей и иные меры ответственности.

Прожиточный минимум используется как ключевой ориентир при назначении социальных пособий, субсидий и доплат, включая выплаты на детей, поддержку малоимущих семей, компенсации за ЖКУ и надбавки к пенсиям. Если доход семьи ниже регионального минимума, она может претендовать на государственную помощь.

Новый МРОТ

С 1 января 2026 года федеральный МРОТ установлен на уровне 27 093 рублей в месяц, что соответствует 48% медианной заработной платы за предыдущий год (Федеральный закон № 429 от 28.11.2025). От этого показателя зависят размеры зарплат, больничных, декретных и ряда социальных выплат.

Обновлённый прожиточный минимум

В 2026 году средний прожиточный минимум на душу населения составляет 18 939 рублей. Для трудоспособных граждан он установлен на уровне 20 644 рубля, для детей — 18 371 рубль, для пенсионеров — 16 288 рублей. Рост по сравнению с предыдущим годом — 6,8%.

Индексация пособий и пенсий

Социальные выплаты и единовременные пособия индексируются с учетом инфляции. При этом условия назначения единого пособия на детей в 2026 году ужесточаются — гражданам рекомендуется заранее ознакомиться с обновленными критериями.

Пенсии будут проиндексированы досрочно — с 1 января 2026 года. Страховые пенсии по старости увеличатся на 7,6% и превысят отметку в 27 тысяч рублей. Социальные пенсии вырастут с 1 апреля на 6,8%.

Материнский капитал

С 1 февраля 2026 года материнский капитал увеличится на 6,8%. Размер выплаты на первого ребенка составит 737 205 рублей, а на второго приблизится к 1 млн рублей. Индексация распространяется как на новые сертификаты, так и на неиспользованные остатки средств.

Недвижимость и ипотека

Упрощение выделения долей детям

С января 2026 года при покупке жилья с использованием материнского капитала больше не требуется согласие банка на выделение долей детям и супругам. Оформить общую собственность можно до или после погашения ипотеки без дополнительных согласований (Федеральный закон № 195 от 07.07.2025). При этом залог в пользу банка сохраняется до полного погашения кредита.

Пособия по уходу за ребенком

Минимальное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет будет пересчитано с учетом нового МРОТ. Изменения коснутся неработающих матерей, студенток и работников с небольшим стажем. Для ИП выплаты зависят от договоров с Социальным фондом и уплаченных взносов.

Также вводится правило «8 МРОТ»: если годовой доход каждого трудоспособного члена семьи ниже восьмикратного МРОТ (216 744 рубля), в назначении единого пособия могут отказать. Исключения предусмотрены для многодетных семей и семей с инвалидами.

Новые условия семейной ипотеки

С 1 февраля 2026 года семейная ипотека под 6% будет доступна только семьям с детьми до 6 лет включительно. Вводится принцип «одна льготная ипотека — на одну семью»: оба супруга обязаны быть созаемщиками, а участие третьих лиц исключается. До указанной даты действуют прежние правила.

Дальневосточная и арктическая ипотека

Ставка по этим программам сохраняется на уровне 2%, однако максимальная сумма кредита увеличена: до 9 млн рублей для дома и до 6 млн — для квартиры. Для многодетных семей отменяются возрастные ограничения родителей, если третий ребенок родился после 1 января 2024 года.

Электронные сделки с недвижимостью

С 1 июля 2026 года часть сделок с недвижимостью можно будет оформлять дистанционно с использованием биометрии через Единую биометрическую систему. Личность подтверждается по фото или голосу, документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Уведомлять Росреестр о согласии на электронную сделку больше не требуется (Федеральный закон № 133-ФЗ от 07.06.2025).

ЖКХ: новые правила

С 2026 года меняются сроки оплаты коммунальных услуг: платеж необходимо вносить до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Пени начисляются с 11-го числа из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки. Платежные документы должны предоставляться до 5-го числа (Федеральный закон № 177 от 24.06.2025).

Лицензирование управляющих компаний

С сентября 2026 года лицензии управляющим организациям будет выдавать орган государственного жилищного надзора. Срок рассмотрения заявлений сокращается до 10 рабочих дней. Компания обязана иметь квалифицированных специалистов и собственную аварийно-диспетчерскую службу. За грубые нарушения лицензия аннулируется без возможности восстановления (Федеральный закон № 375 от 15.10.2025).

Цифровизация ЖКХ

Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны ежегодно размещать отчеты в ГИС ЖКХ по утвержденной форме. Кроме того, для новых многоквартирных домов вводятся обязательные цифровые технические паспорта, которые будут формироваться и размещаться при участии АО «Дом.РФ» (Федеральный закон № 125 от 07.06.2025).

Отмена моратория для застройщиков

Мораторий на штрафы за срыв сроков сдачи жилья завершится 31 декабря 2025 года. С 1 января 2026 года застройщики вновь будут нести финансовую ответственность за просрочку ввода объектов в эксплуатацию в полном объеме.